Договор дарения ?>

Договор дарения

Ситуации, связанные с правовым регулированием вопросов дарения имущества, регламентирует тридцать вторая глава Гражданского кодекса Российской Федерации.

Договор дарения предполагает, что даритель передаёт либо берёт обязательства по передаче одаряемому на безвозмездной основе имущества или права на него. Таким образом, даритель имеет возможность передачи имущественного права одаряемому и лишения его этого права, то есть освобождения от имущественного требования.

 

Договор дарения считается ничтожным при следующих обстоятельствах:

  • если предмет дарения был передан одаряемому после кончины дарителя (надлежит применять правила о наследовании, прописанные в гражданском законодательстве);
  • в соглашении указывается встречное требование дарителя к одаряемому им лицу;
  • не определён конкретный предмет либо имущественное право, подлежащие дарению.

Договор дарения в обязательном порядке оформляется в письменном виде, когда функции дарителя берёт на себя юридическое лицо, и стоимость предмета дарения свыше трёх тысяч рублей, или соглашением предписана передача дара в будущем.

Если договор дарения предусматривает передачу одаряемому недвижимого имущества, то он совершается в письменном виде. К тому же необходима государственная регистрация. В данной ситуации договор является документом, удостоверяющим право определённого лица на полученное в дар недвижимое имущество.

В иных случаях процесс дарения может происходить посредством символической передачи, то есть оформлять договор дарения нет необходимости.

 

Как расторгается договор дарения

Одаряемый может расторгнуть договор в любой момент. Ежели договор дарения оформлялся документально, то с одаряемого в пользу дарителя (если он понёс убытки) могут быть востребованы денежные средства.

Когда факт заключения договора дарения имел место, но вследствие произошедших после этого событий существенно ухудшилось семейное либо имущественное положение дарителя и у него нет возможности исполнить взятые на себя обязательства, договор дарения может быть расторгнут.

Прецедентом, дающим право дарителю расторгнуть договор, служат действия одаряемого, угрожающие жизни и здоровью дарителя или направленные против членов его семьи.

 

При каких обстоятельствах договор дарения предполагает возврат дара?

  • если даритель является ИП или юридическим лицом, и акт дарения произошёл в течение полугода до того времени, когда даритель стал банкротом (дарение отменяется после обращения заинтересованного лица в суд и последующего рассмотрения дела);
  • когда обращение с вещью, переданной в дар и имеющей для дарителя нематериальную ценность, создаёт угрозу её утраты (решение об отмене дарения выносится судом);
  • в случае смерти одаряемого ранее кончины дарителя (данный пункт должен быть прописан в договоре).

 

Запрет на дарение

Подарки, стоимостью свыше трёх тысяч рублей, не могут дариться от имени людей, которые признаны недееспособными, малолетних детей. Также это правило распространяется на коммерческие организации и служащих государственных учреждений.

При нахождении даримого имущества в совместной собственности акт дарения регламентируется статьёй 253 Гражданского кодекса Российской Федерации, предполагающей согласие всех совладельцев.

 

Скачать образец  договора дарения доли квартиры в формате doc

Скачать образец договора дарения квартиры в формате doc

Скачать образец договора дарения земельного участка в формате doc

Скачать передаточный акт к договору дарения земельного участка в формате doc

Скачать образец договора жилого дома и земельного участка в формате doc

 

 

 

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *