
Ипотечный кредит в Россельхозбанке
Ипотечный кредит для многих людей является практически единственным способом приобретения собственного жилья. Кроме того, стабильно снижающаяся ставка также увеличивает популярность этого финансового продукта.
В отличие от других кредитных программ, вы сразу можете переехать в приобретаемое жилье (при условии, что оно готово) после подписания кредитного договора. Полного погашения ждать не нужно.
ВАЖНО! Ипотечный кредит является целевым и выдается исключительно на покупку определенного объекта недвижимости. Кроме того, до полного погашения кредита вы не можете им свободно распоряжаться, так как оно находится в залоге у банка. То есть без согласия банка вы не можете ни продать, ни подарить его.
Содержание
Преимущества и недостатки ипотечного кредита
Преимущества ипотечного кредита
- Большой срок кредита. В отличие от других финансовых продуктов срок ипотеки может достигать 30 лет.
- Небольшой размер ежемесячных платежей. Срок кредита в сочетании с невысокой процентной ставкой подразумевают не слишком большие ежемесячные платежи. Они бывают сопоставимы с размером арендной платы, только в этом случае в выкладываете денежные средства в собственное жилье.
Недостатки ипотечного кредита
К наиболее важным нюансам, о которых важно помнить, можно отнести следующие –
- Большой размер первоначального взноса. Обычно он начинается с 10%, но из-за высокой стоимости недвижимости в денежном эквиваленте составляет внушительную сумму.
- Большая сумма переплаты. Несмотря на стабильно снижающуюся процентную ставку, из-за продолжительного срока кредита переплата может превышать стоимость жилья в 2 или даже 3 раза.
Выбор банка является одним из наиболее важных аспектов ипотечного кредитования. В связи с многообразием различных ипотечных программ и огромного количества банков, перед потенциальным заемщиком встает проблема выбора – какую финансовую организацию выбрать?
Среди ведущих банков, предлагающих услуги выдачи ипотеки, можно выделить Россельхозбанк. Напомним, что вся информация, представленная в статье, является действительной на дату опубликования. Актуальную информацию можно узнать на официальном сайте банке или по телефону горячей линии.
Особенности ипотечного кредита в Россельхозбанке
ВАЖНО! Россельхозбанк относится к государственным банкам, это значит, что он поддерживает практически все возможные федеральные льготные программы.
Сегодня оформить ипотечный кредит в Россельхозбанке можно на покупку первичного и вторичного жилья, апартаментов, жилого дома или земельного участка.
На официальном сайте Россельхозбанка размещен онлайн-калькулятор для примерных расчетов по ипотеке. Для получения необходимой информации вам необходимо ввести следующие данные –
- Цель кредита (для покупки какого объекта берется кредит)
- Размер первоначального взноса
- Срок предоставления кредита
- Размер ежемесячного дохода
- Способ погашения ипотеки (аннуитетные или дифференцированные платежи).
Варьируя эти параметры, вы можете подобрать максимально подходящие для вас и подготовиться к непосредственному визиту в банк. Напоминаем, что все расчеты являются примерными и подлежат уточнению по представленным документам в заявке на выдачу кредита.
Преимущества ипотечного кредита в Россельхозбанке
- Отсутствие дополнительных выплат за выдачу кредита и возможность погашения ежемесячных платежей без комиссии
- Возможность досрочного погашения кредита без комиссии и штрафов
- Подтверждение дохода не только с помощью справки 2-НДФЛ, но и по форме банка (это преимущество особенно актуально для тех заемщиков, кто получает «серую» заработную плату, а размер официальной части невысок).
- Льготные условия для молодых семей, а также для других категорий граждан, в том числе для тех, кто получает официальную заработную плату в Россельхозбанке или имеет положительную кредитную историю погашения кредита в данной финансовой организации.
- Большая сумма кредита (максимально может достигать 60 миллионов рублей)
- Достаточный срок предоставления кредита (до 30 лет)
- Небольшой срок рассмотрения заявки до 5 дней.
На данный момент минимальная процентная ставка составляет 8,85% годовых. Она действительна при приобретении недвижимости у ключевых партнеров банка, список которых можно уточнить в офисе или на сайте, для зарплатных или «надежных» клиентов банка. Под «надежными» клиентами понимаются клиенты с положительной кредитной историей по погашенному или действующему кредиту, выданному в данном банке.