Ипотека. Покупка первичного и вторичного жилья для любых слоев населения ?>

Ипотека. Покупка первичного и вторичного жилья для любых слоев населения

ipoteca_kv

Покупка собственного жилья является приоритетом молодых супругов. Став владельцами квартиры, молодожены начинают задумываться о детях, которым теперь можно обеспечить комфортные условия.

Специальная ипотечная программа для молодых семей, позволяет реализовать мечты о собственном доме. Ее суть заключается в предоставлении из государственного бюджета субсидий на покупку жилой площади, размер которой может составлять от 35% до 40% от ее стоимости и установлении низкой ставки за пользование кредитом в размере 11%.

 Особенности

Главной особенностью этого вида ипотеки, на которую обязательно стоит обратить внимание, является расчет суммы субсидии. За его основу берется не рыночная стоимость квартиры, а сумма, необходимая для покупки регламентированных принятыми в государстве социальными нормами квадратных метров по средней для конкретного региона цене.

Таким образом, семья из двух человек может рассчитывать на компенсации со стороны государства 35% от суммы, которую необходимо заплатить за 24 м? жилой площади в приобретаемой квартире. В случае если в семье есть ребенок, супруги, не достигшие возраста в 35 лет, получают право на дополнительную субсидию величиной в 5%.
Кредиты по этой льготной программе могут выдаваться на срок, не превышающий 25 лет. Кроме того, в качестве созаемщиков могут выступать и работающие родители молодоженов, что существенно повышает вероятность положительного решения по предоставлению подобного кредита.
Для того чтобы стать участником программы льготного кредитования, нужно предоставить в жилищный отдел местной администрации соответствующее заявление и необходимый пакет документов. Стоит учесть, что в этих государственных структурах списки для предоставления кредитов на следующий год, формируются до 1 сентября текущего.

Способы выгодного оформления

Прежде чем начать оформление льготной ипотеки, следует навести справки о действующих в регионе социальных ипотечных программах, аналогичных общегосударственной. За счет этого, можно получить дополнительные субсидии на приобретение жилья.
Кроме того, процентные ставки в различных банках и максимальная продолжительность срока кредитования может отличаться. Если в семье уже есть ребенок, в качестве первого взноса по ипотеке можно использовать материнский капитал. Конечно, лучше оформлять ипотеку в известных банках с твердой репутацией, поскольку в этом случае точно не всплывет подводных камней в виде скрытых комиссий и непрофильных платежей.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *