Как пенсионеру получить ипотеку ?>

Как пенсионеру получить ипотеку

Как пенсионеру получить ипотеку

Для нашей страны понятие ипотека относительно новое, особой новизной отличается ипотечное кредитование пенсионеров. Да, теперь банковские услуги охватывают все население. Но на кредитование таких слоев населения, как пенсионеры, идут не все финансовые структуры.

В этом плане дальше всех ушел Сбербанк. Именно этот банк стал пионером в этой области ипотечного кредитования, а также увеличил сроки, на момент закрытия долговых обязательств может быть 75 лет.
Пенсионеры — это своеобразная группа риска для кредиторов. Им не всегда одобряют обычные денежные суды, не то что достаточно большие суммы на покупку жилья.
 Что для этого нужно?

Справки о доходах. В нашем случае это может быть справка о пенсии. Если пожилой человек еще работает, то это только плюс. Прилагаем справку о заработной плате.
Поручитель. Обычно банк предлагает взять в поручители супруга/супругу. Если таковых нет, то стоит рассмотреть кого-либо из членов семьи (дети, зять, невестка). Целесообразнее всего остановить свой выбор на более молодом и платежеспособном родственнике.
 Примечание
• Бывают случаи, когда потенциальный заемщик преклонных лет не может предоставить справку о пенсии, тогда обязательно собрать документацию об общем доходе всей семьи. Банк должен видеть перспективу будущих выплат.
• Помните о том, что отсутствие поручителя может и не помешать положительному решению банку, однако, в этом случае, скорее всего, сократится срок выплат либо увеличится первоначальный взнос. Напоминаем на сегодняшний день он составляет 20% процентов от общей суммы.
Страховка

Подкрепит положительное решение по ипотеке для пожилого человека, имеющаяся у него недвижимость или ценное имущество. Как правило, кредит выдается под залог уже имеющихся квадратных метров.
Банки страхуют себя прежде всего от смерти заемщика, в такой ситуации долг переходит на поручителя либо на тех членов семьи, кто впоследствии станет наследником ипотечных квадратных метров.
Если у заемщика нет какой-либо другой недвижимости или родственников, то в случае его смерти ипотечное жилье переходит в собственность банковской структуры.
 Сроки

Конечно, в этом случае, временные рамки по выплате ипотечного долга значительно отличаются от обычных, предоставляемых молодым людям. Обычно пенсионерам дается на выплату долга от 5 до 10 лет.
Для многих россиян, вне зависимости возрастных ограничений, жилье практически несбыточная мечта. И, может быть, такое нововведение, как ипотека пенсионерам, хоть как-то приблизит нас к осуществлению этой мечты.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *