Как получить субсидию на ипотечное кредитование ?>

Как получить субсидию на ипотечное кредитование

Как получить субсидию на ипотечное кредитование

Субсидирование ипотечных кредитов

Сегодня ситуация такова, что одной из реальных возможностей приобретения собственного жилья является получение ипотечного кредита, но для определенных категорий населения этот метод становится тяжелым бременем. В эту часть входят в первую очередь служащие государственных, муниципальных и бюджетных учреждений. Чтобы решить жилищную проблему этой категории населения, можно использовать субсидирование ипотечных кредитов.

Право на применение субсидии по ипотеке предоставляется гражданам, какие на момент обращения работали в бюджетной организации не менее одного года. Использование этой схемы позволяет погасить долг, начиная с 1/4 части процента ипотечного кредита до полного возмещения выплат по процентным платежам. Также устанавливает возрастные ограничения на субсидирование жилищных кредитов. Главное требование для предоставления этой субсидии – это необходимость улучшения условий жилья, в качестве критерия можно рассматривать недостаточность площади, проживание в общежитиях или коммунальных квартирах. Для заявителя на получение субсидии на жилищный кредит, проживающего в неизолированном помещении либо в однокомнатной квартире с иными семьями, не рассматривается площадь жилья.

 Получить субсидию на оплату жилищных кредитов могут граждане в следующих ситуациях:

— если гражданин живет в старом жилом помещении, в подобном случае величина жилья неважна;
— если в собственности нет жилья или производится аренда жилья;
— если среди членов семьи имеются тяжелобольные люди с хроническими болезнями, пребывание рядом с которыми может нанести вред самочувствию окружающих. Существует список болезней, составленный и утвержденный законодательно. Этот вариант возможен на основании заключения о состоянии здоровья, какое выносят организации здравоохранения.

На величину субсидии влияет количество детей в семье. Минимальная величина субсидии четверть процентной ставки начисляется гражданину, у которого нет семьи и не состоит в браке. Третья часть процентной ставки выдается в качестве субсидии заявителю, состоящему в браке, но не имеющему детей. Если в семье есть 1 ребенок, то величина субсидии увеличивается до 0,5 процента по ипотечному кредитованию. Третья часть процентной ставки выплачивается, если в семье свыше двоих детей. При наличии в семье трех и более детей уплата процентов по жилищным кредитам не производится.

 Необходимо знать 2 факта. Первое, не имеет разницы при оформлении субсидии, усыновленные дети или нет. Втрое, предусматривается перерасчет субсидии с появлением в семье следующих детей.

Чтобы получить субсидию на жилищные кредиты, следует предоставить комплект документов, удостоверяющий право на субсидию.

 

В этот комплект входят следующие документы:

— справка, подтверждающая то обстоятельство, что учреждение находится в управлении государственных правоохранительных органов и финансирование полностью поступает из бюджета,
— справка, подтверждающая стаж работы в данной организации,
— заявление на право приобретения субсидии ипотечного кредитования,
— выписка, подтверждающая потребность в улучшении жилищных условий,
— если существует необходимость, то предоставляется справка учреждения системы здравоохранения о тяжелых заболеваниях членов семьи, живущих совместно с заявителем на субсидию,
— справка, подтверждающая место работы жены (мужа), документ, доказывающий факт заключения брака,
— заверенные копии документов, удостоверяющих личность от супругов и свидетельство о рождении детей,
— копии соглашения по кредиту, копия права собственности на недвижимость, приобретенную по ипотеке. В процессе оформления наверняка потребуются дополнительные справки, о каких следует уточнить по месту получения субсидии.

 Право на получения субсидии по ипотеке может осуществляться спустя 1 год после ее оформления. Не столь большое имеет значение, получена ипотека на жилье вторичного рынка или жилье находится в долевом строительстве. Запрещается лишь приобретать жилье у своих родственников, к которым причисляют детей, родителей, супругов, братьев или сестер. Необходимо учитывать, что для получения данной субсидии нужно быть гражданином России, который относится к числу граждан, имеющих право рассчитывать на улучшение условий жилья, а также является платежеспособным заемщиком. Перед началом процесса оформления субсидии лучше убедиться в наличии права на субсидию ипотечного кредитования. И лишь затем, консультируясь со специалистами, собирать комплект документации для получения субсидии.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *