Страхование при ипотечном кредитовании ?>

Страхование при ипотечном кредитовании

Страхование при ипотечном кредитовании

Страховка — обязательна при подписании ипотечного договора. Кредитно-финансовая организация должна застраховать недвижимость, так как последняя становится залогом в ипотечном кредите. Причем страхование предусматривается от полной 100%-ой порчи имущества. Никаких страховок больше быть не должно. Во всяком случае, по законодательству.

Что же происходит в реальности?
Как правило, банки, оформляя ипотечный кредит, настойчиво рекомендуют кредитополучателю застраховать жизнь, также трудоспособность, и даже риск утраты собственности на недвижимость. Случается так, что банк упорно настаивает на страховке, которая равна 10% суммы кредита. При этом срок страхования будет равняться периоду ипотечного кредитования.

Страховать жизнь, здоровье заемщика при оформлении ипотеки, не является обязательным условием. От данной услуги можно отказаться. Но при таком исходе дел банк, скорее всего, откажется предоставлять ипотечный кредит. Те финансовые учреждения, которые согласятся, установят очень высокий процент.

По оценке специалистов, страхование заемщика по ипотеке — практичный и очень дальновидный поступок. При несчастном случае, повлекшем за собой потерю трудоспособности заемщика, бремя выплат ляжет не на семью кредитополучателя, а на страховую компанию. Так как ипотека выдается на долгосрочный период, данный факт нельзя сбрасывать со счетов.

Обычно, сотрудники банка, оформляющие ипотечный договор, предлагают клиенту комплексное страхование. Банки сотрудничают со страховыми компаниями. А комплексный подход к страхованию — удобная «фишка». Клиент, торопящийся заполучить долгожданный кредит, не вчитывается в договор или же покорно принимает все условия банка. Поэтому следует внимательно изучать договор перед его подписанием.

Важные моменты:
1. При наступлении периода нетрудоспособности (временной) страховка должна действовать весь срок болезни заемщика. В стандартных договорах обычно указывается, что на протяжении первых 30-ти дней страховка не действует.
2. При наступлении временной нетрудоспособности заемщика страховка не должна действовать только 3 месяца. А если человек стал нетрудоспособным на полгода или год?
3. Необходимо зафиксировать точные сроки, в которые выплачивается возмещение по страховке.

Итак, страховка при ипотеке — обязательный этап мероприятия. Кредитополучатель должен изучить договор. При необходимости, внести уточнения или корректировки. И даже если исправленный вариант договора будет стоить дороже, за то он таким образом обезопасит себя от форс-мажора.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *