Выбор банка для ипотеки ?>

Выбор банка для ипотеки

Выбор банка для ипотекиСобственное жилье, безусловно, лучше, чем временные квартиры, комнаты, снимаемые у арендодателей. Однако не у всех и не всегда есть возможность приобрести жилплощадь за свои средства. Поэтому на выручку таким людям с радостью приходят банки, предоставляющие кредиты на подобного рода покупки.

Но все ли предложения действительно привлекательны для клиентов? Или здесь есть какой-то подвох? Специалисты рекомендуют не спешить с выбором кредитодателя и его ипотечных программ.

Существует масса аспектов, на которые следует обратить внимание прежде, чем сделать этот важный и такой рискованный шаг, нужно сравнить и проанализировать условия кредитования в различных банках.

Процентные ставки

Наиболее распространены ставки по ипотеке в размере 12-15%. Однако, в некоторых случаях кредитодатели могут их снизить еще на несколько позиций, дабы заинтересовать потенциальных клиентов. В будущем же оказывается, что банк все же вернул себе эти несколько процентов разницы, за счет предусмотренных первоначально скрытых комиссий.

Первоначальный взнос

Кредиторов не может не привлечь небольшой размер первоначального взноса. Ведь ипотека потому и берется, что у людей нет крупных сумм денег на покупку жилья. Но и тут нужно понимать, что при не очень большом первоначальном взносе ежемесячные выплаты, в том числе и проценты по ним, будут выше. В основном, банки предлагают кредит с 20%-ым первоначальным взносом. Хотя сегодня можно найти кредитодателей, у которых первоначальный взнос составляет 10-50%.

Сроки кредитования

Современные банки предоставляют своим клиентам широкий выбор сроков под выплату ипотеки. Все зависит от платежеспособности кредитора. Ведь кто-то в состоянии «вернуть долг» за пять-десять лет, а кому-то придется растянуть возврат средств на двадцать, а то и тридцать лет. Стоит также учитывать, что чем больше срок кредитования, тем выше будет переплата по кредиту.

Досрочное погашение ипотечного кредита

Не редко существенную роль в выборе ипотеки играет возможность долгосрочного ее погашения. При этом нужно принимать во внимание, облагаются ли они дополнительными комиссиями и на каком этапе либо в любое ли время можно внести досрочно всю оставшуюся сумму.

Страхование

Банки обязывают клиентов страховать залоговое имущество, чтобы обезопасить себя от всевозможных рисков. Иногда они настаивают даже на дополнительном страховании либо повышают процентную ставку по кредиту.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *