Ипотека ?>

Ипотека

Ипотечный кредит (ипотека) — целевой кредит на покупку жилья, которое становится залоговым обеспечением по этой ссуде. Отличительная особенность ипотечного кредита — это залог недвижимого имущества.

Здесь вы можете оставить заявку на ипотечный кредит

Банк «Открытие» — крупнейший частный банк в России и четвертый по размеру активов среди всех российских банковских групп.
Ставка кредита: от 11,30%
Сумма кредита: от 500 000 до 15 млн. рублей (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до 30 млн. рублей)
Первоначальный взнос: от 20% до 80% от стоимости квартиры; минимум 125 000 рублей
Стоимость недвижимости: от 625 000 рублей до 75 млн. рублей (для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей до 150 млн. рублей)
Срок кредитования: от 5 до 30 лет.
Оставить заявку на ипотеку

заявка на ипотеку

Восточный Банк — кредит под залог недвижимости или автомобиля на сумму до 15 000 000 рублей.
Особенности и преимущества получения кредита в Восточный Банк:
— Сумма от 100 000 до 15 000 000 рублей.
— Ставка от 16%.
— Срок от 13 месяцев до 20 лет.
— Решение по 2-м документам.
Оформить заявку на кредит в Восточный Банк

заявка на ипотеку

Совкомбанк — кредит наличными под залог недвижимости.
Особенности и преимущества получения кредита в Совкомбанк:
— Денежный кредит под залог квартиры;
— Сумма от 500 тыс до 3 млн. руб. (но не более 60% от стоимости квартиры);
— Срок от 5 до 10 лет;
— Ставка: от 18,9% годовых;

Требования к заемщику:
— Гражданство РФ;
— Возраст от 20 до 80 лет;
— Расположение квартиры в Костромской, Новосибирской, Нижегородской областях или в Красноярском, Алтайском краях;
— Право собственности на объект залога;
— Упрощенная система проверки(подтверждения) доходов, справка 2-НДФЛ не требуется;
Оформить заявку на кредит наличными в Совкомбанк

заявка на ипотеку

 

Преимущества и недостатки ипотечного кредитования

Большинство семей на данном этапе экономического развития нашей страны предпочитает приобретать собственное жилье, используя такую услугу, как ипотечное кредитование. Ведь лишь единицы могут позволить себе приобрести недвижимость за собственные деньги. А связано это с высокой его стоимостью.

Итак, ипотека представляет собой ссуду, которую выдают населению кредитные организации с конкретной целью – для приобретения собственного жилья.

Действующие лица

Человеку, решившему оформить ипотечный кредит, нужно четко понимать, что кредитная организация – это не единственный фигурант в этом деле. Также потенциальному заемщику придется столкнуться со следующими лицами:

Независимые оценочные компании

Это очень важная составляющая часть всего процесса оформления ипотеки в целом ведь от того, как оценят приобретаемое жилье, будет зависеть его фактическая стоимость, а, следовательно, и сумма, которую потенциальный заемщик должен будет вернуть кредитной организации. Зачастую каждое банковское учреждение сотрудничает с определенными оценочными компаниями, что выгодно в первую очередь самому банку.

Ведь при таком раскладе именно банк будет держать последнее слово при оценке приобретаемого жилья. А сами оценочные компании зачастую практически всегда солидарны с кредитными организациями, с которыми сотрудничают.

Страховые компании

Обязательным условием ипотечного кредитования является заключение договора страхования приобретаемой недвижимости, ведь этот факт значительно снижает риски и заемщика, и, конечно же, банковского учреждения. Поиск подходящего жилья – это обязанность потенциального заемщика.

Поэтому перед тем, как обращаться в кредитную организацию, человеку нужно подыскать несколько вариантов жилья, ведь банковские организации также имеют ряд требований к приобретаемой недвижимости. В результате один из вариантов обязательно должен удовлетворить и требования банка, и желания заемщика.

Оформление ипотеки – довольно-таки бюрократический процесс. Поэтому заемщику потребуется немало сил и терпения для сбора необходимого пакета документов. Чтобы бумажная часть процесса прошла наиболее незамеченной для потенциального заемщика, ему нужно заранее подготовиться и узнать, какие именно документы и справки требуются для оформления ипотечного кредита.

Преимущества

Несомненным плюсом ипотеки является ее доступность. Ведь фактически каждый человек может приобрести собственное жилье, воспользовавшись ипотечным кредитованием. При этом срок кредитования и сумма ежемесячных взносов по кредиту не нанесут ему заметного финансового урона.

Также очень часто кредитные организации предлагают ипотеку на льготных условиях: с заниженной процентной ставкой, увеличенным сроком кредитования, упрощенной процедурой оформления, уменьшением первого взноса или полным его отсутствием. При этом кредитные организации предоставляют потенциальным заемщикам все необходимые сведения, консультируя их по вопросам ипотечного кредитования.

Недостатки

К недостаткам при оформлении ипотечного кредита следует отнести различные условия разных банков. Для того, чтобы не переплачивать, заемщику необходимо тщательно изучить предложения всех кредитных организаций и лишь после этого сделать свой выбор.

Также отрицательным моментом является и сама процедура оформления ипотеки, ведь это долгий процесс. Начиная от подбора жилья и заканчивая сбором всех необходимых документов может пройти немало времени и быть потрачено огромное количество сил, времени и нервов.

Поэтому каждый человек должен весьма ответственно подходить к вопросу о покупке жилья в ипотеку, взвесив все за и против.