Недвижимость в рассрочку ?>

Недвижимость в рассрочку

 

Как приобрести недвижимость в рассрочку почти без переплат

Openi (Открытый Дом) — сервис народного финансирования, который предоставляет каждому возможность стать совладельцем инновационного сервиса «Гипермаркет Аренды Недвижимости» и участником программы приобретения автомобиля/недвижимости «КОПИКУПИ». Более 4000 совладельцев компании уже инвестировали более 34 млн. руб. Старт: 25.11.2015г. Сайт: openi.ru.
Особенности и преимущества Открытый Дом:    
— Регистрационный взнос: 490 руб. Сумма инвестиций: любая.
Гипермаркет Аренды Недвижимости (ГАН): купите любую долю и получайте пожизненные дивиденды.
— Программа КОПИКУПИ: получение беспроцентного займа на автомобиль или недвижимость. Сумма взноса любая.
— Партнерская программа: КОПИКУПИ 3 ур. 7%, 2%, 1% от переплаты пайщика. ГАН 0.0000528% долей (200 рублей).
— Способы ввода/вывода: банковский перевод, банковские карты (VISA/MasterCard/Uniteller), Яндекс.Денег и Qiwi виртуальная карта.
Страна Дария — Потребительское Общество по развитию инновационных технологий, которое предоставляет пайщикам  недвижимость в рассрочку,  совместные покупки и др. ФЗ 3085-1 гарантирует сохранность и возврат ваших средств. Сайт: vsdaria.com.
Особенности и преимущества ПО ИТ «Страна Дария»:    
— Суммарный паевой взнос: 2000 руб.
— Доход от «Инвестиции на паях»: от 20% до 26% годовых.
— Срок депозита: от 3 месяцев до 1 года. 
— Доп. возвможностиКоллективные инвестицииотель на паях в Сочи,  инвестиции в строительство котеджных поселков по всей России, ремонт квартиры, образование и другое.
— Партнерская программа «Новый пайщик» 3 ур: от 500 руб, 300 руб и 100 руб.
— Способы ввода/вывода: Perfect Money, банковкий перевод, банковские карты.
Зеленая дорога — доступные инвестиции в недвижимость. Это некоммерческая организация, которая предназначена для людей заинтересованных в приобретении собственного жилья, либо же создании собственного бизнеса на недвижимости. Деятельность клуба и кооператива «Зеленая дорога» осуществляется по законодательству РФ. ИНН: 7701513081, ОГРН: 1037739996007 внесен в Госреестр от 26.11.2003г. Сайт: greenroadclub.ru.
Особенности и преимущества «Зеленая дорога»:    
— Членский взнос в клубе: 1000 рублей в месяц.
— Возможность получения беспроцентного займа на недвижимость. Куплено более 100 квартир.
— Партнерская программа 5 ур: 1-ый 20%, со 2-го по 5-ый: 10%. Бонусы начисляются ежемесячно.
— Доп. возможности: жилищные программы, анти-ипотека, финансовые программы, потребительские программы.
— Способы пополнения: банковская карта, Яндекс Деньги, QIWI, WebMoney.

Потребительские кооперации

Понятие «потребительское общество» часто встречается нам на страницах журналов и доноситься из уст телеведущих на телевидении. Однако что собой представляют данные объединения, знают лишь единицы, и подобный терминвызывает у большинства людейнедоверие и сомнения.

Однако причин для недоверия нет и все переживания напрасны. Потребительское общество (кооператив), являет собой организацию некоммерческого типа, добровольно сформированную ее членами для удовлетворения собственных потребностей.Потребительские кооперативы – наиболеепопулярная форма некоммерческих организаций на сегодняшний день.

Суть потребительскойкооперации довольно проста. Желающие получить конкретные товары, уплачиваютденежные взносы на приобретение оборудования для производства, в результате которого они становятся членами кооператива иполучатжелаемую продукцию. Такие общества не могут быть созданы или состоять из одного участника – их должно быть как минимум несколько.

Бюджет таких кооперативовна 100% состоит извзносових участников.

 

Цель деятельности кооперативов

Главной целью, которую преследуют участники таких объединений, является исключительно экономическая выгода. Как правило, все продукты, изготовленные в таких кооперациях, обходятся ихчленамнамного дешевле, чем такие жетовары на рынке.

Весь секрет кроется в том, что такие общества не выставляют свою продукцию на массовую продажу и реализацию, а значит им не нужно получать различные сертификаты качества и уплачивать налоги. Таким образом, производство товаров данным способом требует намного меньше затрат.

Деятельность таких объединений– своеобразный замкнутый круг, в котором его участники  сначала закупают все необходимое для производства, а потом получают желаемый товар. Такая продукция не предназначена для массовой реализации, и уж тем более она не продается на международном рынке. Порой,участие членов втаких объединениях не ограничивается лишь внесением денежных взносов. На практике часто имеют место быть случаи, когда члены объединенийнапрямую принимают участие в процессе производства и даже получают за это зарплату.

 

Организационно-правовая форма

Главным органом управления потребительского кооператива есть Совет кооператива, состоящий из председателя Совета и его членов.

Исполнительный орган–Правление кооператива, состоящее всего лишь из одного человека – председателя Правления кооператива, которыйзанимаетсяисполнением решений Совета кооператива и Общего собрания Пайщиков.

Высшим органом управления в таких обществах является Общее собрание его Пайщиков.

 

Устав Потребительских объединений

Цель деятельности каждой потребительской организации обязательно должна быть прописана в его Уставе.

Например, если вы посмотрите устав сахарного завода или ресторана, то обнаружите, что их создали не для того, чтобы изготавливать сахар или кормить население, а с целью извлечения прибыли, что и отражено в их уставах.

Устав Потребительских кооперативов – дело совсем другое. В Уставе любого Потребительского кооператива прописано, что целью его деятельности есть удовлетворение нужд и потребностей его участников-Пайщиков. Здесь уже не отводится главное место извлечению прибыли, а существуют исключительно необходимые расходы на деятельность кооператива.

Исходя из таких отличий и берется разница в процентах, которые предлагает наш кооператив и которые предлагают современные банки. Для банков попросту не существует границы, выше которой не можно увеличить процент по кредиту. Проценты могут расти до бесконечности, конечно, если это позволит платежеспособность покупателей. Кооператив же не гонится за прибылью, а создает наиболее комфортные и приемлемые условия для своих Пайщиков, минимизируя сумму переплаты за обслуживание программ.

Так как кооператив – объединение людей с общими интересами для совместного достижения целей, здесь нет места наживе друг на друге. Все основывается исключительно на взаимной поддержке.

 

Правовая основа

Согласно закону о ПК от 19.06.1992 г. № 3085-1, все Потребительские Кооперативы обязаны пройти регистрацию.

Устав Потребительского Кооператива и законодательство РФ строго запрещают использование паевых взносов пайщиковна иные цели, никак не связанные с целями кооператива.

Все права членов таких организацийстрого прописаны и защищаются законодательством РФ, а именно  законом о кооперативах, директивы которого строго должны быть соблюдены каждымтаким объединением, а также Гражданским кодексомРФ и другиминормативными актами.Все организационные моменты и составляющие законодательства по данному вопросу можно найти в этой статье.

Главная цель вышеуказанного закона – защита прав потребительской кооперации и всех ееучастников. Согласно данному закону, паи или оборудование, внесенные в организацию ее участниками, не подлежат конфискациииобложению налогами.

Если Пайщик принимает решение прекратить участие в таком кооперативе, ему должны быть возвращены все паи, за исключением вступительного. Если кооператив ликвидируют по решению суда или за желанием его членов, все его имущество (за исключением неделимого фонда) также должно быть возвращено.